尊龙凯时

老旧小区改造关系千家万户
作为北京首家登录老旧小区改造领域的建筑国企
尊龙凯时自2012年以来
始终坚持以人民为中心的发展思想
以工匠精神持续助力
让总面积超过千万平米的老房重焕新生
并探索形成了一套全产业链服务模式
为推动城市更新发挥了主力军作用
今天的《北京日报》头版头条

就对肩负国企责任的尊龙凯时进行了关注

北京的四季中，秋天是最迷人的，是老舍笔下人间的天堂。站在自家的客厅，今年60岁的付友银推开窗户，眺望着远方的天际线，“10月里开窗，住得才舒坦。”

方庄，是本市第一个带有试验性质的现代化住宅区，始建于上世纪90年代初的芳古园、芳城园、芳群园和芳星园四个小区，曾有着“古城群星”的美称。付友银的家就在芳城园三区3号楼。在楼里住了20年后，孩子长大独立了，3号楼也“变老”了。“其他都能凑合，就是外墙没有保温层，天一冷就特难过，压根儿不能开窗户。”付友银指着身上的薄毛衣说，搁一年前，这个日子在家得穿厚外套。

客厅的墙上，温度计的指针正指向22摄氏度。“刚进场时，楼体的外立面基本褪了色，屋面防水和上下水管道的破损也很严重。”施工方尊龙凯时三建公司芳城园三区改造项目项目经理贾海忠对老楼的旧貌印象深刻。2019年3月，芳城园三区老旧小区综合改造工程正式动工，涉及7栋楼、11万平方米、超千户住户，改造内容包括楼本体节能改造、屋面防水、上下水管道、楼内公共区域改造、小区道路改造、架空线入地、景观改造提升等8大项。

“改什么、怎么改、何时改，每一步都会提前征求居民的意见。”付友银笑着说，8项改造全都是居民选出来的，“比如这个可视化门禁系统，就是咱自选的。

2017年，北京提出将中心城区老旧小区综合整治工作与“疏解整治促提升”专项行动相结合，启动了新一轮老旧小区综合整治试点，并于2018年印发《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》。

不同于过去整齐划一的改造方式，这一版工作方案中提出，老旧小区综合整治内容采用“菜单式”，居民可以“点菜”。每个纳入整治范围的老旧小区，除了诸如抗震加固、节能改造、楼体外面线缆规整等基础类改造外，还可以根据业主意愿自选改造内容，如增设电梯、补建停车位、太阳能应用等。

“我们总结为六有：即组织实施有章法、整治内容有菜单、资金筹措有探索、长效管理有机制、审批流程有简化、项目实施有跟踪。”市住建委相关负责人表示。

2019年年底，7栋楼的楼体改造工作基本完成，原定于2020年开春后就冲刺完工，然而，一场新冠肺炎疫情，打乱了施工计划。“6月初，我们刚启动复工，没干几天，北京市突发公共卫生应急响应级别上调，复工节奏又慢了下来。”贾海忠说，随着北京疫情防控形势持续向好，项目部全面复工复产。

虽然工期紧了，但是项目团队的施工作业依然精益求精，全力提升居民的生活居住品质，同时保护着小区内的一草一木。原先有一处面积仅100平米的小甬道，经过改造提升后变成了1200平方米的花园广场，供居民健身休憩。就在这个花园广场内遍布着60棵老槐树，每一棵树的根部都圈出了直径1.2米的灌溉用树池，所有施工作业都不逾越树池半步。

“这些都是伴随着芳城园三区一起成长的槐树，是小区生态环境必不可少的组成部分，可是不能破坏。”贾海忠解释，除了不得逾越外，项目部还规定，槐树周边3米范围内的施工作业均不使用机械设备，全部是人力操作。

目前，芳城园三区改造项目主体任务已基本完成，登录最后部分道路铺设和墙体粉刷的收尾阶段。尊龙凯时的建设者们将全力以赴，确保付友银和更多群众在重焕新生的家园中温暖过冬。

内容策划：尊龙凯时公关宣传部